Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom samostatne stojaci rodinný dom v obci Viničné, ktorý bol v minulosti využívaný ako škôlka. Nehnuteľnosť vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia – ideálne ako sídlo firmy, kancelárie, škôlka, centrum voľného času alebo aj bývanie.
Dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený, s celkovou úžitkovou plochou približne 220 m².
Suterén poskytuje ďalší plnohodnotný priestor – ideálny ako cvičebňa, herňa, sklad alebo oddychová zóna.
Dispozícia:
- priestranné miestnosti vhodné ako kancelárie alebo obytné izby
- kuchynská časť
- sociálne zariadenia na každom podlaží
- pivnica s možnosťou využitia napr. ako cvičebňa, sklad alebo herňa
1. NP (prízemie)
- Denná/spacia časť: cca 34,20 m²
- Kuchyňa/výdaj: cca 10,00 m²
- Chodba: cca 6,7 m²
- Hygiena detí: cca 8,4 m²
- Šatňa: cca 10,5 m²
- Schodisko: cca 5 m²
Spolu prízemie: cca 75 m²
2. NP (poschodie)
- Denná/spacia časť: cca 41,0 m²
- Kancelária: cca 6,2 m²
- Chodba: cca 11,3 m²
- Hygiena: cca 11,5 m²
- Menšia miestnosť/sklad: cca 5 m²
Spolu poschodie: cca 75 m²
Celkom nadzemné podlažia: cca 150 m²
Pivnica
Keďže je dom komplet podpivničený: cca ďalších ~70–75 m²
Celková úžitková plocha: cca 220 – 230 m²
Pozemok: 155 m2
Exteriér:
- súkromný pozemok
- detské ihrisko (šmykľavky a pod.)
- minimálne 4 parkovacie miesta + možnosť ďalšieho parkovania
Výhody:
- flexibilné využitie nehnuteľnosti
- tichá lokalita s dobrou dostupnosťou
- vhodné pre podnikanie aj bývanie
Cena prenájmu: 2.500 € / mesiac vrátane energií